我买了地下车位,为什么物业每个月还要收60元的管理费,请问合理吗?
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买了小区的地下车位,意味着你对该车位享有所有权,能够自由地占有使用和收益。因此,就使用车位本身来说,你是无需支付任何费用的。当然,如果需要物业承担一定的管理职责,比如阻止他人强占你的车位、保护你的车位安全等,当然就要向他们支付相应的管理费,这也是无可厚非的。所以,这种情况是完全合理的。
如题所述,甲奋斗多年赚取了相当积蓄,在城市小区买了商品房和停车位,也算有了安身立命之本和财富积累。当他购置爱车以后,便开始使用自己的停车位,心情愉悦地把车辆停在停车位上,免去了争抢车位的巨大烦恼。但是,随后发生的事就让甲不太高兴了,因为物业看他开始使用车位了,便让他缴纳车位管理费。甲大惑不解,使用自己的停车位,凭什么还让自己缴纳管理费呢?于是,甲拒绝缴纳管理费,那么,甲是否能够得到支持呢?
答案不能一概而论,当然,就物业收取车位管理费来说,还是具有合理性的。毕竟,甲虽然享有车位的所有权和使用权,他可以自由使用该车位,不用向任何人支付车位使用费。但是,如果需要物业帮忙管理该停车位,比如不让别人私自霸占该停车位、不让别人随意破坏该停车位、保护车位上的财产安全等,那么物业收取一定的管理费也是理所当然的。
只不过,物业收取了管理费,就一定要尽到相应的管理职责,如果因为没有尽到职责而给甲造成损失的,则需要向甲赔偿损失。当然,如果甲拒绝接受物业管理的,也可以拒绝缴纳管理费。