忒有料

住房公积金是取出来好还是不取出来好呢?

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取出住房公积金好不好得从几个方面来说:

一、从理财收益上说

住房公积金是会为缴存人计算利息的,目前的利息计算规则为:无论是当年归集的还是上年结转的,统一按照一年期存款基准利率来计息。一年期存款基准利率为1.5%,这样的利率说实话不算高。很多人的住房公积金缴存额已经达到了十几万甚至更多。如果把这部分资金投入到银行理财产品上,按理财4.5%的利率来算,一年就损失本金的3%。理财利率几乎是公积金利率的三倍。如果能取的话,自然是取出来自己理财比较好。

二、从国家战略上来说

住房公积金存在的意义并不是让人理财的。它的意义是为老百姓提供一个购房福利,是我国住房保障体系的重要组成部分。如果大家都把钱取出来,住房公积金就没有资金来发放住房公积金贷款。住房公积金的住房保障功能就无法推行。从这个角度来说公积金不取出来要好,这对于国计民生是大有裨益的。正是有着这样的原因,公积金管理中心设立了提取住房公积金的门槛,主要有以下几种人才可以提取:
  1. 建房、装修房、买房、租房等发生与住房开支有关的人才可以提取住房公积金。
  2. 死亡、退休、出境定居等再也不可能与住房公积金发生关系的人。
  3. 丧失劳动能力、被认定为为低收入人群的也可以提取、
一方面是国家不会让你轻易提取,另一方面是人们不提取对于住房体系稳定是有帮助的。

三、从公积金贷款上来说

在某些地区,公积金贷款限额对于日益增长的房价来说,已经成为杯水车薪。现在各个地区对于公积金贷款额度上限做了规定。贷款额度要与公积金余额相关联。很多地方规定了公积金贷款限额不能超过贷款余额的15倍。对于想要公积金贷款买房的人最好不要提前支取公积金。因为现阶段公积金贷款利率低于银行理财利率,呈现倒挂的形式,公积金贷款额度减少就相当于损失了一大笔收益。

总结:

想把公积金存款提取出来自然没有问题,但是从长远来看,从自身的公积金贷款需求来看,最好还是不要提前支取。

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