高层,因为装修破坏了承重墙,导致整幢楼塌了,装修方又无力承担损失,其他业主怎么办?
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对于其他业主来说,装修工人无力承担赔偿责任的话,可以要求装修房屋的业主承担一定的赔偿责任。毕竟是他家的房子破坏了承重墙的,才最终导致其他住户遭受损失的。
如题所述,在一栋居民楼里,从底楼到顶楼业主们陆续入住。后来,最高层业主甲也准备入住,便联系装修工人来装修房屋。不过,也许甲经济拮据想贪便宜,便没有去找有资质的装修公司,而是找了一个私人装修队来给他装修。这伙装修工人进厂施工以后,便尽显他们的不专业,无论开展什么作业都没轻没重的。甲对他们虽感到不满,但碍于没有比他们更便宜的了,便心里想着凑合着用吧。就这样,甲怀着侥幸心理便撒手不管。
没想到,这伙装修工人实在是太不专业了,好像是一帮铁匠临时拼凑的,总是使尽全力鼓捣房屋。当他们在承重墙作业时,直接用力过猛搞塌了承重墙。就这样,城门失火殃及池鱼,整栋大楼都完全倾覆了,所有业主都损失惨重。惨剧发生以后,该装修队再次展现出他们的不专业,经全是一些一文不名的穷光蛋,别说赔偿大部分业主损失了,就连请他们装修的业主的损失,他们都赔不起。那么,其他业主该如何维权呢?
其实,其他业主可以向甲提起相邻权纠纷之诉。毕竟,是甲的房屋直接破坏了小区承重墙,才让其他住户房屋倾覆的,因此甲负有不可推卸的责任。在物权法领域,物的所有权人应当对物造成的他人权利的损失,承担相应的赔偿责任。所以,甲难逃干系。
【中华人民共和国物权法】第三十六条 造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。