信用卡的使用情况是银行审批房贷时的重要参考指标，但没有说必须要还清信用卡才能办理房贷。很多人对于银行审批房贷的标准不清楚，以至于，要么因为资质不合格导致被拒绝，要么风声鹤唳，在办理房贷前忧心忡忡。下面我就来简单分享一下银行关于信用卡的审批要求。

一、逾期情况

“信用卡的逾期次数不能太多，当前不能有逾期。”这一条大家都知道。除此以外，还有信用卡的连续逾期时间，逾期金额也是银行关注的要素。

逾期时间短于一个月的次数不能超过6次，长于一个月短于两个月的次数不能超过3次，长于三个月的则一次都不能有。

逾期金额低于100元的，银行可以认为是非恶意逾期，忘记归还，如果说说好话，可能会高抬贵手。超过1000元，那就是有一次算一次了。不仅还款意愿上有问题，还款能力上可能也存在问题。

二、信用卡使用量

信用卡的使用量是很多人会忽略，但银行很重视的一个维度。征信报告上有一个字段写的是“近六个月平均使用额度”，这个字段是银行参考使用情况的重要指标。

如果这个数字过大，银行会考虑，信用卡持有人平常有套现嫌疑，首付款有可能是套现套出来的。未来的月供也有可能受到影响还不上。当然了，如果你的收入非常高，那就另当别论了。

信用卡月均使用量超过10万元，但是你的月收入都能达到10万元，那银行也并不会担心，你的信用卡使用量会影响到房贷。

我建议在申请房贷之前，尽量能够让自己的信用卡使用量降下来。

三、信用卡申请量

信用卡张数太多会减分，但也不足以直接拒绝。可如果信用卡近期申请量比较多的话，那就有可能会被拒绝。因为这体现了借款人最近资金比较紧缺，有可能是为了买房才申请的信用卡。

建议在申请房贷的近三个月内不要频繁申请信用卡，无论下卡与否，都有可能会影响到房贷的审批。

总结：

房贷在审核方面需要参考的要素有很多，信用卡也只是其中一个维度而已。本文所描述的规则也只是众多规则中的一部分。希望能够对大家有所帮助。