每月都从支付宝提现至银行卡的人可以以此作为收入流水申请房贷吗?
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完全可以。
为什么我这么确定的说可以?一方面因为我曾经做过房贷客户经理对银行的审批规则比较清楚;另一方面也是因为我清楚银行索要流水的目的是什么。
当你知道银行索要流水的目的是什么的时候,你就会发现:无论是支付宝也好,微信钱包也好,任何其他渠道能够证明你收入的进项都可以当做自己的流水。
银行手要流水的目的就是为了验证客户的赚钱能力,说白了就是还款能力。支付宝就像一个银行账户一样,能够源源不断的往里入钱,那就说明这个人是有赚钱能力的,还款也不成问题。
现在使用支付宝,微信收款的人非常普遍。试想一下,如果支付宝的期限不能算作收入流水,那路边卖煎饼的,学校里开超市的,所有使用支付宝或微信收款的人可能就都办不了房贷。
对于银行来说不仅损失大量的客户,也对客户的财务状况不能做到全面的评估。干过银行的都知道,如果不能全面的了解客户的财务状况,客户的某些风险也有可能会被隐藏掉。
比如有些客户故意隐瞒一些收入,来保证自己的资产和收入能够进行匹配。实际上,客户将收入投资到了高风险领域,使自己的经营状况持续恶化,最终影响还款。
有些银行比较较真儿,对于房贷审核也相对较严,他们会关心支付宝里的钱是不是自己的收入所得。因为有些人会钻漏洞将支付宝里的钱提现到银行卡,再将银行卡里的钱转到支付宝,如此循环往复。明明只有一笔钱却造出了每个月都有一笔钱的假象。
这里边就有个问题,你是否能够证明支付宝里的资金就是自己的收入呢?如果不能,有些银行就可能会卡一下。
一般正儿八经通过支付宝来收款,人人都能提供证明。这里所谓的证明并不一定是需要你提供一个营业执照,在支付宝账单里找出一笔一笔收款的痕迹也可以证明。
总结:
房贷在银行审核相对较松,一般提供支付宝的账单流水就可以作为自己的收入流水,也没有必要非得提现到银行卡里才行。