你是为了最大限度获得收益选择卖房，还是为了享受租房的自由感而卖房呢？我们分别来看下这两个问题：

假设你是为了获得收益最大化，我们来测算一下卖房或不卖房两者的差别。

• 如果选择持有房子，你能获得的收益就是自己的月工资，假设是5000元，一年总收入6万元。

• 如果选择卖房子，100万存银行，按大额存单来计，年化利率最高为4.2625%，保守估计一年可以得到42625元。假设你租房的租金和月工资持平，那么相当于你一年的总收入是42625元，比持有房子要少17375元。当然了，如果租金比月工资低，那么总收入还会再提高。

两种方式相比之下，还是持有房子要有优势，主要有以下两点：

1. 房子会涨价，虽然近几年房价颓势明显，但长期来看，房子还是很坚挺，甚至会稳步上涨的。持有房子必须要考虑房子升值带来的收益。
2. 选择持有房子，自己的收入主要由月工资多少来决定；卖了房子，收益多少还需要看租房能省下多少，租金上涨，收益就会跟着下降。

这样来分析的话，持有房子获得的收益比卖了房子的收益更多，而且由于房子会升值，所以收益上涨空间也会更大。

假如你是为了享受租房的自由感而卖房，至少需要考虑以下问题：

1. 100万存入银行所获得的利息，如果拿它付了房租之后，还剩多少，是否够一家生活开支？
2. 一方面你要享受租房带来的自由感，可以换各种风格的居住环境。另一方面你要承担租房带来的漂泊感，每一次搬家的无力感。
3. 自己退休了之后怎么办？要租房，可能会不太容易，既没人愿意租给老人，也没有多余的钱付房租。年老之后的住房问题需要提前考虑。

如果这些问题你都考虑清楚了，也知道如何面对，那就去租房，追求你的自由吧！

其实你说的这种生活状况还有一个词来描述，那就是“财务自由”。换句话说，你想要用100万存银行实现财务自由。如果你真是打算靠100万的银行利息来管住自己甚至一家人的吃喝拉撒睡，那这是极不现实的，建议趁早放弃。