忒有料

我是物业的人员,然后一楼的住户不交电梯费,说是我们不用电梯凭什么要交,怎么办?

https://www.wukong.com/answer/6789163063808360711/

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虽然,一楼住户上楼的需求少之又少,甚至可以说是几乎没有,让他承担电梯的维护费用,似乎有点不太公平。但是,法律明确规定,业主的建筑物区分所有权,对于共有部分应当由全体业主共享权利、共担义务,不能以不享受权利为由拒绝履行义务。因此,一楼住户也应当缴纳电梯费用。

如题所述,在某小区里,物业正在收取电梯的维护费用。其他住户无论是否心甘情愿,都乖乖缴纳了有关费用。但是,一楼住户并不理解,他认为自己绝对不会乘坐电梯,凭什么要他缴纳电梯的维护费用?这对他来说显然不公平。那么,一楼住户是否应当缴纳电梯的维护费用呢?

其实,这个问题在司法实践中并无争论,主流观点认为应该缴纳,而这个结论有相关的法律依据。业主的建筑物区分所有权,业主对共有部分共享权利、共担义务。而这里的“共担义务”则是指,对于电梯这样的公共设施,有关的维护、保养、重建等费用,均由全体业主共同负担。并且,业主不能以不享受权利为由拒绝承担义务。

【中华人民共和国物权法】第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。

因此,一楼住户不能以自己不乘坐电梯,就拒绝承担电梯的维护费用。

  

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