忒有料

自己是城市户口,父母是农村户口,父母双亡,农村房子怎样确权?

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大实话:房子只要是合法的,那就是正常遗产范畴,该怎么继承就怎们继承。

随着城市化进程的发展,不少农民子弟纷纷进城,变成了城里人,不过,父母则依然生活在农村。随着时间的流逝,年迈的父母逐渐老去,而农村财产的继承则成了另一个问题。所以,这里咱们就来说说这事。

首先,就土地来说,我国的所有土地均属国家所有,我们只是有使用权,当然,这也包括农村的宅基地和田地,如果你生活在农村,这块宅基地分给了你,你就可以在上边盖房子,房子就归你个人所有。但是,这块宅基地则是归国家。同理,在一些田地上,地里种的粮食归个人所有,但是,土地依然归国家。而这就决定了农村的宅基地是不允许私人进行交易的,必须通过集体进行转让。

然后,我们在来说,这件事,因为你现在已经是城市户口了,虽然父母是农村人,但是,本质上来说,你家在农村的土地已经跟你没关系了。毕竟,你在城市享受了农村人享受不了的便利交通,高端医疗和教育,那自然是不能再享受农村免费的土地使用权的。

不过,这个土地上盖的房子如果你正常使用的话,那房子还是归你,任何人也是不能随意扒房子的,因为这个房子是属于你父母的合法财产,那么就可以按照继承法进行继承。但是,这里要注意,如果你长期将其荒废不进行使用,那村集体也是可以自行处理的。当然,这个长期指的就是十年八年这种程度了,比如说你十年八年都不回去看一下,院子里长得都是野草,家里也没人整理,那房子慢慢就变成危房了,并且还会有潜在风险。

而出于安全考虑,村集体可能就会把房子给扒了,然后分配给有用的人。毕竟,从本质上来说,这是对国家资源的浪费,而农村的人口也在增加,资源有限的情况下,就要把废弃的资源进行重新分配。

所以,总的来说,这个还是你要正常使用,如果你不用,那就有人用,你可以卖房子,但是,卖不了地。

有理有据,实话实说,关注:大实话。让我们一起用理性的视角看世界。

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