如果只考虑经济划算不划算的问题，租房划算，数据说话：

租房：房租一年一万，那么一年需要的资金就是一万；100年就是100万（不考虑租金上涨）。

买房：全款的话，那么需要100万。按照目前的政策看，房子是你的，70年后有一个土地费。

如果把买房的钱用来租房：100万，按照风险极低的货币型基金算，一年有2.5%的收益，所以一年收益是2万五，扣掉租金一年一万，那么剩余1万5。

这里的前提是：房价永远不涨不跌，租金也是不涨不跌；如果按照这个前提，租房划算。但是，变量有哪些：

1.房租上涨，也就是通货膨胀率，物价上涨；物价上涨，房价就涨，房租也会涨，所以房租从1000涨到2000也是完全可能。

2.房价上涨，房价一涨就是100万为基数，翻倍就赚了100万，而用100万稳健投资，40多年才能翻倍。如果赶上了拆迁，就不好说。

3.回报率问题。同时，100万的房子，可以出租，租个2000我认为问题不大，这样年化就到了2.4%。当然，这里没有考虑你住的问题。

以上是经济因素，如果再考虑社会因素，还是偏向于房子。比如教育问题；比如落户问题；比如城市化问题；等等。

其实，这一切还要看自己的情况；如果你有几套房子了，就不建议买；如果你没有房子，是进程的一代，早点买吧；你不买，你的下一代还是要买。

大家认为呢？