其实，这就是售楼员的心理战术。针对海清这样的犹豫了十年还不敢下手的人只有各个击破，分人瓦解心理防线才能够卖得出去房子。不然的话，海清一家还不知道要等多长时间才能够下决心。

这样的把两个人分开，而且是让女主人上楼先看也是有原因的。

女人相比较男人比较感性一点儿。而男人则理性的多。这一点从房似锦带着海清饰演的宫蓓蓓可以看得出来。上楼之后，这栋长廊房子已经被房似锦精装修了一番。早已经没有了原来的模样。而且，大家也看到了房似锦先用热情的服务给了海清一个很好的印象分。

紧接着先领着海清看了面积比较大的主房，无论是空间还是采光都还是不错的。这第一个印象分就有了。

接着，走廊这一块，房似锦又合理的利用了海清孩子的画作装饰了正面墙，像极了画展的墙壁。如果，再加上灯光的话，效果可能更棒一些。

至于说主卧的设计，大家也都看到了，基本上有些多余。而且，主卧的走向和进深过于长，并不是传统的主卧的构造。（一张大床+一张小床再加一个露台和化妆台，这个房子至少有6、7米的长度，过于狭长，浪费空间。）

至于另外的一个没有窗户的卧室，那就另外再说了。毕竟，还有天窗不是。在天窗上用房似锦的话还可以看星星。这是多么浪漫的一件事情。从超长走廊到无窗卧室，再到小阁楼，全程下来，房似锦就是用感性的东西在打动海清。至于无窗卧室的通风不好、没有厕所，等等问题，估计全被抛在了脑后。

至于说结果，那还用问么？房似锦一回来就把这个最难卖的房子给卖出去了。

所以，这就是为什么要先让女主人先看房子的原因所在。先前的海清的房子原本就是挤得慌。这下好了，倒是不挤了，一个问题成两个问题了。完全没有考虑到海清是两个孩子的最根本的原因。这也是为什么房似锦的这个买卖被网友喷的原因所在，多少有点子欺负老实人的感觉。

这部电视剧，说实在的，真的是显露了一些房产中介和物业的一些套路。对于房似锦来说，是一个成功的房产中介，她对于各家人的心思和谁当家作主，估计是非常有洞察力的。她对于售卖这种房子，想打动谁，也是非常有数的。

而在海清饰演的博士医生的家庭里，海清演的宫大夫，应该就是一家之主。

房似锦呢，她售卖这套房，主打的就是情怀和理想，所以，对于女人来说，更容易被这种说辞打动。女人虽然非常之挑剔，但是，又是非常柔软和感性的，所以，在用情怀打动的套路时，光面对一个女人，成功率是比面对两口子更高一些。

我们都知道，在买东西时，如果两口子都到场，那么 ，卖东西的还得多费很多口舌。这个电视剧演的场景也是如此。

房似锦把这套过道房，巧妙 地装修了一下，在巧舌如簧之下，让这位貌似挑剔实则并不是太精明的医生，就给套路了。

那条长长的过道，变成了大儿子的画廊。

那个没有窗户的小房间，变成了仰望星空的放飞梦想的地方。

但是，如果那个男主人也跟着一起上去，他可能 就会更现实：晚上上厕所怎么办，跑着去啊！
那不就是打乱了房似锦的节奏 了吗？

很多这些金牌销售都是这样，她们用自己的节奏 来带动对方，而对方如果定力不强，很容易就被套路着跟着一起走。

这个场景，看来看去，也是非常让人心酸的，一对博士夫妻，在大都市里打拼，想拥有自己的理想的住房，真心是不容易啊！而一些中介等等，还在想办法压榨着他们，想想，生活真的是不容易！

那位博士大夫，生活不易，挺着大肚子，还在到处看房，不是每一套房都有缺陷，而是自己的荷包跟不上理想的步伐啊！

正因为如此，海清两口子是不能随便就把半辈子的钱就这么随便掏出去的，他们没办法，他们输不起啊！所以，拿半辈子的钱买这么一个过道房，怎么看也感觉到房似锦精明过头了。

从南京到北京，买的没有卖的精啊！