工作关系，跟房产中介有过多次接触，《安家》里面反映的还真比较贴近现实。

当然，为了设置剧情冲突，为了人物形象丰满，不可避免会有夸张演绎，如果要是照实演中介们的生活，那岂不成了纪录片，保证你看不会超过两集。

房产中介什么特点？

忽悠是免不了的。

为了促使买卖双方成交，在卖家面前会尽力夸大房子的缺点，目的就是让房主能把价格降下来，而在买家面前则会尽力夸大房子的优点，并且刻意隐瞒房子的缺点或隐患，目的使买家能尽快下决心。

只有成交，中介才能赚到中介费，这一点毋庸置疑。

忽悠作为房产中介的一项基本技能，如果不背离道德，就无可厚非，否则，便另当别论了。

如翟副总当年明知那套房子有产权纠纷，不久可能会被法院查封，却还是想赶在查封之前促使双方成交，这就是为了赚钱不择手段，有点卑鄙，幸亏被他的大学同学兼同事徐文昌偷偷拦下来了，没给买家造成损失。

还有安家门店隔壁那一家，以低费率中介费忽悠客户买完房子后又以其他借口加点，等房子出现纠纷一看解决不了就连夜跑路，这些都是行业中的败类表现。

另外一点，中介工作真的很辛苦。

《安家》中所演，房似锦当年为了卖房子一步一步爬28楼的故事在生活中都是真实的，还有的要承受房主和买家的诘难、责骂，被其他同行撬单的愤怒和无奈，被买房子的人跳单的痛苦。

剧中985鱼化龙带客户看房子，从早晨一直约到晚上，客户却以种种借口为由不能按时前来，到最后更是恶语相向，责怪985这么晚了还打搅他休息。

还有那个为富不仁的林茂根，这边房似锦和徐文昌都帮他铺垫好了，他却私下与房主交易，还以房似锦没有委托证据为借口，拒绝支付中介费，这样的例子现实中也并不罕见。

所以，纵观全剧，笔者感觉描述的中介生活还是挺真实的。

那么作为房产中介，完成一项交易能赚到多少钱呢？

2%费率是行规，其实有的比这个还要高，可以达到2.5%-3%，但这个费率是给门店的，中介个人到手的中介费比例是30-50%，也就是说，如果成交一套100万的房子，门店可以挣到2万元中介费，个人可以挣到6000-10000元中介费。

但50%这个比例一般是店长才能拿得到，作为一般店员，可以挣到6000-8000元左右。

这是说的正规连锁门店，其实做中介的还有很多个体户，中介费是可以商量的，比如上面这套100万的房子，如果找个体中介购买，中介费用也就是1万元左右，有的甚至还要低一些。