因为林茂根让耿叔住进自己的房产只是权宜之计，其实在他心里早就盘算好了换密码的事情。

林茂根就是一个一毛不拔的奸商

剧中林茂根的人设就是一个一毛不拔的奸商。虽然林茂根的出场让人感觉是一个人畜无害，诚实可靠的成功商人，但是林茂根确实隐藏很深的老狐狸。他为了实现自己买老洋房的目的，在上海的房产中介广撒网，并且一直推脱和房似锦签中介合同的事情，也许在一开始他心里已经打定主意要跳单，逃避中介费了。至于耿叔的情况他已经从房似锦那里了解很清楚了，所以一开始也已经笃定不给耿叔钱了。

林茂根认为耿叔拿不出有力证据主张产权

林茂根之所以敢这样算计耿叔是因为他知道耿叔家里的证据证明只有一份 向家既然已经找不到备份了，那么过去了七十多年了，林茂根相信耿叔肯定找不到另外一份赠予证明了。所以当和向家长孙完成了向家公馆的交易后，就换了密码把耿叔一家撵出去了，因为他知道耿叔手里的那份证明还不足以证明给耿叔对向公馆的两间房享有产权。

所以林茂根的如意算盘打的很好，先口头承诺把歌耿叔一家骗出向公馆，然后赶紧私底下和向家完成交易，再换了密码，这样就变相把耿叔赶了出去，然后即使时候耿叔找林茂根理论也有理说不清，因为耿叔的证据不足以证明对向公馆两间房的产权，再说耿叔这样老实的普通老百姓也没实力和林茂根这样的富豪掰手腕。所以林茂根早就算计好了耿叔。

但是没想到徐姑姑还是让他认栽了，所以这段处理的还是让人大快人心的。