物业费按面积收费？这种规定我倒是闻所未闻。如果真有这一规定，那我非常赞同题主的说法：室内面积也应当由物业负责。

根据有关法律规定，像这种小区居民住宅，属于建筑物区分所有权。业主对自己的专业部分享有专有权，全体业主对共有部分享有共有权，享有共同权利、承担共同义务。因为业主难以做到亲自管理共有部分，便往往共同委托物业代为管理共有部分，而业主只需向物业支付物业费。

【中华人民共和国物权法】第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

因此，小区的共有部分应当由全体业主不分份额地共同享有权利、承担义务，全体业主对共有部分在权利、义务方面都是平等的。既然如此，关于共有部分的费用承担，就理应由全体业主平均分摊，而不能按所谓的专有部分的面积收费。

如果按照业主的专有部分的面积收费，那业主的专有部分即室内面积，是否应当由物业负责打扫呢？