大实话：今后房子不会再出现普涨和普跌的情况，房子可以用来进行资产配置，但是，不再适合用来投资。

不可否认，今年由于疫情的影响，确实不少地方的房子出现了降价，这些降价的地方也包括北上广等一线城市。

但是，如果就以此认为房子的降价潮要来了，那就着实有点过于乐观了，因为房子是具有特殊属性定位的，而不是一般的市场金融产品。

租房成家的意识目前没有成为主流

对于不同的人来说，房子所代表的含义是不同的。

就拿炒房客来说，可能人家手里有几栋楼，那么房子对他们来说，就叫房子；但是，如果你是刚需性住房，比如说两个人结婚要买房子，孩子大了要换房子，那么房子对你来说这就是家。

而对于大部分人来说，还是要买房成家，而不是租房成家，至少现在主流意识如此。并且，适婚的人群则是一直存在的。

毕竟，说现实一点，那些因为买不起房子而不能结婚的人还是有不少的吧。所以，在这种刚性需求下，房子的价格就不会说一直往下跌。

现在下跌是因为地产商需要回笼资金

有人会感觉是疫情揭开了房价的遮羞布，其实不然。

疫情之下，房价会跌，主要就是因为疫情不能卖房，然后那些地产商又需要大量资金进行临时周转，所以才推出一系列看似让利的活动。

但是，如果你真的关注的话，你会发现，其实大部分新房也没有降价多少。

而对于那些二手房来说，则是在这种“降价”氛围下被影响得要降价出售了。但是，我们要知道，疫情是会结束的，我们的生活也会回归到正常。一切回归正常了，我们又可以正常买卖房屋了，恐慌情绪不再有了，那房价自然也会正常。

当然，我们也不能拿深圳那种个例说房价接下来又会猛涨什么的，这也是不现实的。在房住不炒的大前提下，任何试图火中取栗子的人，都不可能毫发无损。至于说房子降价30%-50%都卖不出去，那真的就是幻想了。

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