小区底层的遮挡玻璃外墙瓷砖砸破

律师：

若发生伤人事件

开发商需担责

福建理争律师事务所的陈捷律师认为，业主跟房地产公司签补充合同，按合同规定，房地产公司应当将脱落瓷砖的外墙维修好，消除安全隐患，若因外墙瓷砖脱落造成伤人事件，房地产公司需担责。

随后，记者来到龙江街道办事处。针对该小区大面积外墙瓷砖脱落的现象，龙江街道一负责人表示，街道非常重视居民出行安全，将积极协调此事，并已派人去小区了解瓷砖脱落原因和相关情况。