福清市政府清违办表示，未对信息进行核查便冻结，工作确实疏忽，将重新取证认定

小郭对清违办发给住建局的冻结函，感到很不解

本报讯（记者陈钦祥文/图）“买了4年的套房，竟然莫名‘被冻结’一年多了，自己却仍蒙在鼓里。”昨日，福清市玫瑰园小区27号楼1102室的业主小郭就遇上这样的蹊跷事，“现在要卖房，却被告知无法交易。”

无违建现象套房却遭冻结

“套房是2008年底买的，简单装修后，我就租出去了。”小郭告诉记者，直到上月初，他考虑将房子转手卖掉，也跟对方谈好了价格。但是，正当他们去房管所办理产权交易过户手续时，居然被告知套房被冻结了，无法进行交易。

“好好的套房，为何莫名被冻结 ”小郭很纳闷。随后，他询问建设部门才得知，冻结的理由是“违法建设”，而冻结的时间居然还是去年的4月20日。

昨日，小郭向记者出示了一份去年4月份，福清市清理整治违法建设专项工作领导小组向福清市住建局发的函，上面提到：根据相关规定，福清市清理整治违法建设专项工作领导小组将对玉屏街道玫瑰园小区22个违建房产户，采取停止办理产权登记、变更、交易及相关手续的处理措施。

“这几年，我的套房都是出租给别人，自己压根就没有违章搭盖的情况。”对于房子无缘无故遭冻结，小郭既生气又纳闷，他也从来没收到过相关冻结的通知。

小郭的套房是否有违建情况 昨日上午，记者在小郭家看到，他家房子阳台等处确实没有存在违建情况。

为了申请尽快解冻房产，这一个多月来，他先后多次找了住建局、规划局、清违办等部门，但仍迟迟得不到解决，“前段时间为了卖房，我借了18万元先还清了银行房贷，现在房产又无辜遭冻结，导致房子一直无法交易。”

无辜被定“违建”不止一起

昨日，福清市政府清违办负责人对此也很无奈，他告诉记者，他刚接手清违办才几个月，像小郭这样的情况，不止一起，这都是一些历史遗留问题。

该负责人称，小区的违建情况一般是由小区物业上报到规划部门，规划部门现场察看后将数据上报到清违办，然后由清违办发函给建设部门，最后将房产冻结。

“因 为人手不够，他们没有对规划部门提供的信息进行核查，再加上当初规划部门提供的数据可能并非十分准确，他们就对有关房子的产权作出冻结处理，在工作方法上 确实存在一定的疏忽。”该负责人说，如今，这些问题让他们也很棘手，有关部门已经组织人手，对这些“违建户”再进行现场取证，重新作出认定，尽快消除因工 作失误带来的影响。