渔溪村民陈先生咨询:交易二手房需要如何申报缴税 福清地税局答复:基本资料方面:1.买卖双方身份证原件及复印件;2.卖方房屋所有权证、房屋共有权证的原件及复印件;3.卖方国有土地使用权证原件及复印件。 同时还需提供以下资料:1.房地产买卖契约原件及复印件;2.购房发票、契税完税证的原件及复印件;3.房管部门出具的证明原件(属于家庭唯一生活住房需提供);4.继承公证书或赠与公证书原件及复印件(产权取得方式为继承或受赠的需提供);5.法院判决(裁定)书或法院民事调解书原件及复印件(法院判决或调解的需提供)。至于交易税费,则根据普通住房、非普通住房和非住宅类别,届时按照房产性质而定。 (帮办记者:郭成辉) |