有个人说他租房子住了过十年,现在房子要拆迁,他觉得房东应该和他分拆迁款,你怎么看?
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2个回答
还真别说,这个问题可不是编的,现实中真有这种人,我都遇到过。说实话如此脑回路清奇的人,我都不知道该说什么。只能说真敢想!
这种人的想法在法律上自然是站不住脚的。在法律上讲究的是一码归一码,租户和房主之间签订的租赁合同,其所具有的就是承租房屋在合同期限内的使用权而已。而拆迁则主要赔偿的是房主的建筑物所有权,和租户有半毛钱关系么?
如果在拆迁中赔钱,大概只有一点点钱与租户有关,那就是赔偿的装修费以及在租房合同期内赔偿的那些经营损失。这些钱如果租户主张,还有一点点理由。租户就不要想着房主的拆迁款了。
这种人在现实中还真有。他们就认为自己租的时间长了,跟房子有感情了,也什么都敢想。只可惜租再长时间也是租客,不会变成房东。理论上租赁合同到期,租客就可以直接走人了。