我曾经做客户经理的时候，有两个比较典型的贷款客户，姑且叫他们小白和小黑吧！他们买的户型差不多，贷款金额都是70万。小白在贷款后一年内提前结清了贷款，与题主所说的全款买房没有什么差别。小黑则是老老实实按月还钱。这两个人的情况与题主描述的两类人比较一致。如果你是身家上亿的富豪，请忽略上面的回答。一二百万的房子根本不会对你的生活造成任何影响。你是贷款买房还是全款买房，并不影响身家的变化，反正都是上亿。我们只讨论普通老百姓的情况。现在回想，已经过去五六年了，这两个人是什么样的状况呢？我给小白打了个理财营销电话，给小黑打了个贷后回访电话。这种电话，在银行很常见，没有什么奇怪。我以为小白全款还房贷，应该是比较有钱的人，我准备给他推荐一些理财产品。没想到，小白却表达了自己现在还欠一屁股债的情况。当初提前还房贷，纯粹是因为手里有一点钱，家里也愿意资助一点，能够还清，想着可以少付一些利息。可谁知道还完贷款知乎，一个事儿连一个事儿，没一个事儿都是非常花钱的。为了还房贷，自己身上，家人身上都没有了钱，只能又去贷款。现在每月依然得还贷款。我以为小黑每月还贷款，应该是手里没有多少钱，就关注了一下他后续的还款能力。没想到他竟然主动问起我现在银行二套房的政策是什么。他手里已经又攒了几十万，准备用于首付再买一套房子。他认为现在的月供完全可以承受得住，再买一套房子为孩子将来做准备。无论房价涨还是跌，房子一平换一平，也不至于钱放在手里贬值，未来买不起房子。

小白和小黑的事情是真实的情况，虽然属于个例，但是代表了大部分老百姓在面临房贷时的两种态度。大部分老百姓在面对高额的房价的时候，都不是随随随便就可以拿出全款的。有些人发动了全家的力量，才付了首付，还有些人发动了全家的力量能全款付清。后者并不会比前者优越，前者也无需自卑。银行的房贷能抹平二者的差距。甚至房贷也将成为前者反超后者的机会。

银行研究僧，你学习，我也跟着学习！