忒有料

我买了一套房子,按揭还了七年多,想提前还款,银行非要收我六个月的违约金合理吗?

https://www.wukong.com/answer/6730893563531362574/

2个回答

是否合理取决于双方的合同约定。下面,我就简单介绍一下这个问题。

如题所述,甲当初买房没有能力支付全款,便在银行办理了按揭贷款。为了便于讨论问题,我们假定甲与银行的贷款期限为10年。随后,甲正常还贷7年后,突然间发家致富,便不想再欠着银行的钱了。于是,甲找到银行,表示想要提前还贷。但是,让甲猝不及防的是,银行同意提前还贷,但要收取六个月的违约金。那么,银行此举是否合理呢?

首先,在合同领域原则上实行意思自治,即权利义务以当事人之间的约定为准。如果合同里专门约定了提前还贷如何处理,约定了提前还贷借款人需要支付六个月违约金的,那么银行此举是有相应依据的,那当然是合理的。

其次,如果合同没有对此做出约定,那么一切都按照法律规定来。根据有关法律规定,当事人应当全面而适当地履行合同内容,合同约定的履行期限当然也是应有之义。对于银行来说,还款期限蕴含着期限利益,还款期限越长,银行的利息收入也就越多。因此,如果强行要求提前还款,对银行来说就显失公平了。

正因为如此,有关法律明确规定,债权人可以拒绝债务人的提前履行。因此,银行提出支付违约金,也是有法律依据的。

【中华人民共和国合同法】第七十一条 【债务的提前履行】债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但提前履行不损害债权人利益的除外。 

分享
收藏
写回答

猜你喜欢

相关推荐

热门阅读

Copyright 2018 52FuQing.com

分享到

5