林茂根是商人，他的行为体现了一个商人的狡诈，林茂根缺那几百块万吗？他不缺，但是他若不是唯利是图也不会成为身价百亿的商人。

林茂根虽然口口声声说自己跳单是因为找了太多的中介不愿意伤了和气，但是作为一个生意人他应该很清楚房产中介的行业规则，房似锦帮林茂根找到了房子，那林茂根和房似锦签单那是即合情又合理，“伤和气”一说纯属扯淡。

从林茂根欺骗耿叔我们也不难看出林茂根虚伪奸诈的一面。

林茂根虽然跳单了，但在林茂根的意识里他清楚自己的所作所为违背道义，林茂根跳单更多是出于商人唯利是图的本能，倘若林茂根不是商人，倘若他只是一个普通人，他在和房似锦签约时多半就不会跳单了。

和林茂根不同，宁馨的跳单在虚伪的基础上多了些许阴险。

宁馨先是装可怜博取了房似锦的同情，随后又以自己的孩子希希拉近了和房似锦的关系，紧接着其便将买房卖房事宜委托给了房似锦，如果说林茂根委托房似锦买房是单纯的委托，那么宁馨委托房似锦买房卖房那就是利用。

宁馨利用房似锦帮自己看孩子，又利用房似锦帮助自己卖房子，还利用房似锦帮自己找一个性价比高的学区房。

为了帮助宁馨高价卖房，房似锦搭上了自己的佣金，为了给宁馨省钱，房似锦本也打算将宁馨买房所得佣金让出去，熟知宁馨跳单了。

宁馨跳单和林茂根的跳单最大的区别就在于两人的感情关系上，林茂根和房似锦是单纯的房产中介和客户关系，林茂根跳单伤了房似锦的钱却没伤感情，宁馨和房似锦之间并不是单纯的房产中介和客户关系，他们是朋友、是姐妹，至少房似锦是这样认为的，宁馨的跳单伤了房似锦的感情却没伤到她的钱。

对于林茂根这类人的跳单，房似锦充其量会抱怨几句，对没有赚到的佣金悔恨一番，但对于宁馨这类人，房似锦会痛苦一生，还有什么比好心当成驴肝肺让人痛苦的呢，这痛苦的来源正是宁馨铸就的，这不是阴险是什么？

从结果上来看，林茂根的跳单和宁馨的跳单也不同，怎么说林茂根最终还是付了佣金，而且是多付了一个点的佣金，而宁馨呢，在被小楼索要房似锦佣金后将小楼投诉了，最终小楼被中介行业拉了黑名单，这叫什么，这叫恩将仇报啊，宁馨的歹毒非常人能及。

总之，宁馨就是一个泯灭了人性的女人，她的跳单和林茂根的跳单压根不一样。