最大收益国家税务部门。最大损失，炒房人。没开征房产税之前都会说房租会上涨，本人认为房租短期可能会上涨，长期肯定只会下降。因为房屋空置率太高，几乎没有一个城市房屋空置率低于20%。房产税税开征，会断绝炒房人。房价不上涨，炒房人多余房子肯定要出售或出租。房价下跌，几乎很难短期出售房子，手里的空置房只能投入租赁市场。任何商品价值长期看，都有市场决定。房租也一样，当市场空置房只要一半投入市场，市场上出租的房屋就会多于需要租房的人。所以那些鼓吹房产税征收，房租一定上涨的专家个人，一点依据都没有。发表这种言论的人，不是炒房客，就是手里多套房靠房子租金收入生活的人，最后就是房产商。本人有现在有1套房，还有待拿有2套拆迁安置房，还是希望国家早日开征房产税。