从2003年楼市放开到现在，任志强的所有判断和预测，都兑现了。

显然，这不只是任志强的高明，更是楼市陷入恶性循环的表现。因为，在这期间，调控的次数并不少，政策也不少。但是，就是没有能够把象脱缰野马一样疯涨的房价降下来，最终也就让任志强变成了楼市的“神预测家”。

这样的“神预测家”，在中国也就一个。即便是那些赚得钵满盆溢的房地产大佬，也没有资格佩戴“神预测家”的称号。

此次，任志强又预测了，发表了“有钱也买不到房”的观点。那么，到底应当如何理解他的这一观点呢？我的想法是，可能主要有这样几个方面：一是限购不放松，有钱想买房，难度很大；二是主要指的是一线城市和热点二线城市，房源紧张，加上限购等措施，有钱也买不到房；三是房价继续上涨，准备好的钱跟不上房价上涨节奏，所以，有钱也不敢买房，买不起房，客观上也就变成了有钱也买不到房；四是房价持续下跌，买涨不买跌的心理，让很多手上有钱的人也不买房、买不到房。

很显然，这些方面都存在，但都不是唯一。因此，这一次任志强有可能成为在楼市问题上第一次预测不准，让“神预测家”光环稍暗的一次。因为，“房住不炒”和“坚决遏制房价上涨、租售同权等，都会对市场和房价产生积极影响。那么，有钱也买不到房，只能对有钱人和炒房者而言，对普通购房者则不大可能出现。