客观来说，认为物业公司必不可少的人不多，对物业公司满肚子不满的不少。要是有个给力的业主委员会，实行小区自治，我看很靠谱。

现实中，我们目前遇到的物业公司多半不是个好管家。物业公司的最大精力和兴趣在于收钱，物业公司把自己当成一个盈利性的企业。反而是物业公司本该做好的保安保洁工作没有太多在意。大家诟病最多的还包括物业公司收取的本属于小区业主的费用不透明。

像很多小区地下停车场到底物业有没有权利收费？小区外墙广告和电梯广告的收益属于谁？小区游泳池的收益怎么计算等等。物业如果与业主争利，那确实没有存在的必要了。

但是我不认可将小区交给社区管理，一是社区有太多小区，二是社区人手不足。要是小区有靠谱的业主委员会，实现小区自治，我看比较靠谱。

如果说物业管理不管理小区的维修、安全等，那就成了变相的一种收费而不办事的单位，那么就失去了继续存在的意义，其实如果能将小区的管理由所在地社区管理，这无疑是一种切实有效又可行的方案。

当然，关键问题是所谓的物业公司，说白了就是开发商聘请或者直接自己成立的，用来管理所建社区的一些管理，这种私企以盈利为目的的管理，自然就有些管理漏洞，为什么说小区安全隐患处处频发，这和物业有不可推卸的责任，当然，也不是说所有的物业公司都是这样，起码有部分肯定是这样，让社区住户怨言难尽。

物业的出发点是为小区居民服务为目的，可是作为私企，这种公司一切出发点还是利益最大化为目的，来管理小区日常，自然在管理上就有了漏洞，尤其是对于小区的安全隐患排查维修上，出现了一种惰性，这让安全事故频发。

就像题主叙述的那样，有些物业公司已经成了社会毒瘤，不作为，变相的收取物业管理费用，让许多小区居民叫苦不堪，这已经引起了社会的广泛关注，如何去对小区的管理，已经成了当下来说一个热门话题，有些人认为应该让当地社区来管理，这个建议是非常中肯的，可是真正实施起来困难重重。