客观来说，认为物业公司必不可少的人不多，对物业公司满肚子不满的不少。要是有个给力的业主委员会，实行小区自治，我看很靠谱。

现实中，我们目前遇到的物业公司多半不是个好管家。物业公司的最大精力和兴趣在于收钱，物业公司把自己当成一个盈利性的企业。反而是物业公司本该做好的保安保洁工作没有太多在意。大家诟病最多的还包括物业公司收取的本属于小区业主的费用不透明。

像很多小区地下停车场到底物业有没有权利收费？小区外墙广告和电梯广告的收益属于谁？小区游泳池的收益怎么计算等等。物业如果与业主争利，那确实没有存在的必要了。

但是我不认可将小区交给社区管理，一是社区有太多小区，二是社区人手不足。要是小区有靠谱的业主委员会，实现小区自治，我看比较靠谱。